世田谷弦巻ハイム

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
11,900万円
127.3万円/㎡
相場
12,574万円
134.5万円/㎡
6,558
10,569
14,579
18,589
AI査定結果
推定相場価格
12,574万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,569万円〜14,579万円
113.1万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
世田谷弦巻ハイム
11,900万円（127.3万円/㎡）/ 1階 / 93.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は128.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0311,900万円127.3万円1階 93.46㎡ 2LDK南東
2026/03/2912,480万円133.5万円1階 93.46㎡ 2LDK南東
2026/03/2314,980万円133.3万円3階 112.42㎡ 2LDK南
2026/02/0212,980万円138.9万円1階 93.46㎡ 2LDK南東
2025/09/1312,480万円111.0万円3階 112.42㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
世田谷弦巻ハイム
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 11,900万円127.3万円93.46㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年33戸RC
2023/12/23リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,910万円121.2万円98.3㎡2LDK2階 / 4階建 西1991年36戸RC
2026/03/03アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 7,680万円98.2万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2026/02/08藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,199万円96.2万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年21戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、世田谷区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は世田谷区の平均と比較して32.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
世田谷区
96.3万円/㎡
前年比-7.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名世田谷弦巻ハイム
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月1989年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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